南通启东空置房物业费减免新规2025

截至2025年
，南通启东尚未出台针对空置房物业费的专项减免新规，业主仍需按当地常规标准缴纳物业费 ，但具体比例可能因房屋空置时长等因素存在差异
。江苏省及南通市空置房物业费政策现状根据江苏省及南通市现行政策
，截至2025年，全省范围内未出台统一的空置房物业费减免政策。

南通20万购房补贴政策

〖A〗
、南通20万购房补贴政策是针对市区新就业群体购买新建商品住房推出的支持政策 ，购买统筹筹集的新建商品房比较高可享20万元优惠 。实施范围与时间政策覆盖南通市区全域
，包括崇川区、通州区 、海门区等7个区域，自2026年5月1日起施行 ，有效期至2026年12月31日
。

〖B〗
、南通普通购房补贴政策主要涵盖申领条件、补贴标准 、申领流程和申领地点四个方面。申领条件：在2025年7月1日至2026年6月30日期间
，个人需在南通主城区（包括崇川区
、南通经济技术开发区、苏锡通园区）范围内购买新建商品住房，并且要与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》并进行网签备案 。

〖C〗 、根据南通市相关政策 ，高级职称人员在南通可享受一次性奖励和购房补贴两项主要福利
，具体如下：一次性奖励2024年度通过市人社局推荐或考试取得高级职称，且在申报奖励及发放时仍在市区企业工作并缴纳职工养老保险的专业技术人才 ，可享受以下奖励：副高级职称人员：每人一次性奖励5000元
。

〖D〗
、南通住建局购房补贴政策涵盖普通购房、人才购房 、多子女家庭
、职工团购及人才房票五类，有效期至2026年6月30日
，具体如下：普通购房补贴申领条件：个人在主城区（崇川区、南通经济技术开发区 、苏锡通园区）购买新建商品住房，完成网签备案。

〖E〗、购房款20%优惠（比较高20万元） ，其中财政补贴10%（比较高8万元）；叠加使用：该政策可与人才房票叠加
，但需以统筹房源为前提（非所有新房适用） 。

南通第四批装修补贴

年南通市第四批旧房装修补贴核心信息如下：补贴范围适用于城镇住宅和农村住宅的装修工程，涵盖包工包料或包部分材料的情形
。具体包括饰面砖
、地板、墙板 、集成吊顶
、套装门、家装成品窗 、整体柜
、淋浴房、洁具等9大类物品和材料。

第四批国补政策包含旧厨房改造相关内容 ，具体依据如下：政策文件明确支持厨卫局部改造根据商务部等6部门发布的《关于做好2024年家装厨卫“焕新
”工作的通知》
，明确将“厨卫等局部改造”纳入补贴范围，要求各地支持消费者购置用于旧房装修 、厨卫改造的物品和材料 ，并鼓励以装修合同为依据实施补贴 。

微信搜索“苏银随心办 ”小程序
，点击“2025年江苏消费品以旧换新补贴申领
”弹窗；选取“装修厨卫等局部改造补贴”并选取南通地区；进入申请界面后，按提示填报信息并上传材料
。审核与发放规则限额管理：本批补贴资金约2100万元 ，实行“先申请先得 ”
，申请总额达上限后申报平台自动关闭。

海安装修政府补贴政策最新消息

材料准备：一般来说，申请旧房改造补贴需要准备身份证明
、房产证明等材料 。在某些地区 ，如浙江，还需要提供竣工验收合格证明（房产证明在2022年12月31日之后的集体土地上住房需提供）、装修（服务）合同 、税务发票等。

负责全县住房保障体系的建设
。制定低收入家庭住房保障计划
，实施经济适用房
、廉租房、拆迁安置房以及公共租赁住房等政策性住房的建设和管理，推动住房制度改革 ，管理公有住房出售 、房改房交易和职工购房补贴等事务。

南通房产契税新政策都有哪些?最近才遇到这个问题

南通房产契税新政策主要包括以下几点：根据房屋面积细分契税税率：144平米及以上：对于购买建筑面积144平米及以上的住房
，契税费率适用4% 。90平米至144平米之间：对于购买建筑面积在90平米以上至144平米之间的住房，契税费率适用2%
。

个人首次购买90平米以下（含）住房：契税税率适用1%。如果您是首次购买且住房建筑面积在90平米及以下 ，您可以享受1%的契税税率优惠 。个人二次购买90平米以下住房：虽然建筑面积在90平米以下
，但属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的），契税税率适用2%
。

南通房产契税计算规则如下：对于首次购买建筑面积在90平米以下的房产 ，无论户口是城镇还是农村
，都可享受全免契税的优惠政策。针对首次购买建筑面积在90-140平米之间的房产，无论户口类型 ，契税的征收标准为5% 。首次购买建筑面积在90平米以下的房产
，如户口为城镇居民，则需缴纳1%的契税
。

首套房契税计算 如果购房者购买的是家庭唯一普通住房 ，契税的征收通常会享受一定的优惠政策。不过，具体的优惠税率需要根据南通当地政府的最新规定来确定 。一般来说
，首套房的契税税率会低于二套房
。

南通房产契税税率 首套房契税税率：如果购房者名下无房，购买首套房时 ，契税税率一般为房屋总价的1%-3%。具体税率取决于房屋面积和当地政策规定 。一般来说
，房屋面积越小，契税税率越低。二套房及以上契税税率：如果购房者名下已有房产 ，再次购买房屋时
，契税税率会有所提高
。

南通市人才住房补贴政策

〖A〗
、南通人才补贴主要分为青年人才生活/购房补贴、人才房票补贴 、高端人才专项补贴三类，核心政策如下：青年人才津补贴（市区企业）生活津贴（按月发放）：大专/技工院校高级工班500元/月 ，本科/技工院校预备技师/技师班1000元/月
，硕士/副高/高级技师2000元/月，博士/正高/特级技师3000元/月。

〖B〗
、已享受满36个月生活津贴：人才需在原政策下连续领取36个月生活津贴；已享受购房补贴或使用房票购房：需通过《南通市区人才房票实施办法》申请购房补贴（博士30万元、硕士15万元）或使用房票购置新建商品住房 。发放时限与申报规则最大发放时限：自人才享受满36个月生活津贴之日起 ，至2025年12月截止
。

〖C〗 、主城区普通购房补贴：在2025年7月1日至2026年6月30日期间
，个人在南通市主城区范围内购买新建商品住房，并满足一定条件的 ，可以给予购房款总额的5%的补贴。通州区购房补贴：对于在通州区购买新建商品住房的全日制本科及以上学历者，南通市也有相应的购房补贴政策 。