“全装修
”房时代已到!全面推行全装修房的省市

月7日 ，浙江省住建厅召开新闻发布会
，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市 、县（市
、区）中心城区 ，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修
，实现成品交房。

年1月1日起，西安市行政区域内新建住宅推行全装修成品交付 ，西安正式进入全装房时代 。

全装修住宅的省市包括：江苏、浙江 、重庆等
。详细解释如下：江苏省 江苏省在全装修住宅方面走在前列。全省多个城市推广全装修住宅
，尤其是南京、苏州等大城市 。这些城市的开发商在交付新房时，往往已经完成了室内基础装修 ，包括地板
、墙面、厨卫等设施的装修
，为购房者提供了极大的便利。

山东为什么取消毛坯房

山东取消毛坯房的原因主要有以下几点：提高居住品质 毛坯房交付时，房屋内部仅完成基础建设工作 ，墙面 、地面等未进行装修
，门窗等设施也尚未安装
。这样的房屋不仅影响购房者的居住体验，也可能存在一定的安全隐患。取消毛坯房 ，意味着交房时房屋内部已经具备基本的居住条件
，大大提高了购房者的居住品质 。

济南没有毛坯房的原因主要有以下几点：市场需求变化 随着济南经济的发展和居民收入的提高，购房者对于住房的需求也在逐渐改变
。购房者更倾向于购买已经装修或者部分装修的住房 ，这样可以节省大量的装修时间和费用。同时，对于精装房的需求增加也导致了毛坯房的供应量逐渐下降 。

取消毛坯房的主要原因是提升居住品质
，促进房地产行业转型与发展
。下面详细介绍几个方面的原因：提升居住品质 随着人们生活水平的提高，对居住环境的品质要求也越来越高。毛坯房交房时 ，室内仅完成基础装修
，缺乏细致的生活空间规划与装饰，难以满足购房者对舒适家居的追求 。

山东省：自2017年起 ，设区城市新建高层住宅实行全装修；2018年
，新建高层
、小高层住宅淘汰毛坯房
。

不住人的毛坯房该不该交物业费?还好物业大叔提醒,不然白花钱了

因此，从享受物业服务的角度来看 ，不住人的毛坯房业主也应该缴纳物业费。其次
，购房合同中通常会明确约定业主需要缴纳物业费的相关条款 。这意味着，业主在购买房屋时就已经同意了物业费的缴纳义务
。因此 ，不住人的毛坯房业主也应该按照合同约定履行缴纳物业费的义务。

毛坯房即使不住人
，通常也需要交物业费，但闲置房一般可申请少交 ，特定情况下可考虑拒交 。具体说明如下：毛坯房不住人仍需交物业费的原因合同约定：一般来说，在购房合同里会有具体说明
，只要业主是这套房子的产权人，不管有没有实际入住 ，都需要缴纳物业费。

最后
，从法律的角度来看，《物业管理条例》等相关法规也并未规定毛坯房可以免交物业费
。相反 ，业主自房屋交付使用之日起
，就应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，毛坯房不住人仍需交纳物业费是符合法律规定的 。

毛坯房即使未入住 ，业主仍需缴纳物业费
。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》
，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费用于维护小区公共设施、保洁 、安保等服务，是面向全体业主的 ，包括空置房屋 。 毛坯房享受了物业服务
，因此需要承担相应的物业费
。