验房师爆精装修“瑕疵
”,收房时哪些问题开发商最会隐藏?

〖A〗、铝合金/塑钢窗户 密封性问题：非专业人士收房时易忽略窗户密封性，这是后期窗户渗水漏风的重要原因 。验房时需重点检查密封胶粘结是否牢固顺直 ，窗框周边及窗框外墙必须全部打胶
，缝隙处比较好用玻璃胶，大部分开发商交房时会忽略此施工环节
。泄水孔堵塞：检查窗户外泄水孔是否堵塞 ，确保排水畅通
，防止积水导致渗水。

〖B〗 、另外，卫生间的防水检查也要做好 ，比较好是做一下闭水试验
，把地漏堵上，蓄水48小时 ，观察楼下有没有漏水，防水层坡度合不合理
，有没有积水 。如发现问题，要及时反馈给开发商 ，让其整改
。

〖C〗
、看看地板是否起翘
，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚板的结合是否紧密；尤其是地板靠近墙角及门口的位置要多加留意。瓷砖 。检查瓷砖的铺贴水平是否整齐 ，有无翘起
，砖缝之间有没有过大或过小的问题
。卫生间。

〖D〗、如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修 ，维修后再重新验收房屋 。

〖E〗 、天花开裂可能为结构问题
，需开发商修复。地砖空鼓需敲除重铺
。

〖F〗
、专业能力：验房师经过专门的培训和认证，对房屋检查和评估有着深入的专业知识。他们能对房屋的各个方面进行详细检查 ，包括墙面、地面 、屋顶
、门窗等
，以及电路、管道等隐蔽工程 。这些专业能力是一般小业主难以具备的
。

京粮京西祥云验收,精装修房子问题还真不少 。

密封条短缺，划痕影响视线 ，密封条短缺会导致窗户密封性不佳，出现漏风 、隔音效果差等问题
。

阴雨季窗户持续漏水,维修时才知道门窗验收这么多讲究

窗户漏水原因窗框变形
，窗户与边框松动：精装修交房时，质量不合格现象常见 ，质量差的窗户强度低
，窗框易变形。经过一段时间开闭窗扇的摩擦，窗户与边框松动 ，缝隙增大
，雨水就会从窗户渗入 。

会出现渗水漏风、室内潮湿
、窗户摇晃吹哨等问题
。

“门对窗，人遭殃 ，门对门
，必伤人”是古人对房屋建造格局的经验总结，强调门窗布局对居住环境、健康及人际关系的潜在影响。“门对窗 ，人遭殃 ”的内涵通风与健康问题若房屋大门正对窗户
，会形成“穿堂风
” 。

承重墙不能砸 、封阳台的材料一定要好
、注意隐蔽工程施工
。新房装饰并不是件容易的事情，不仅需要花费的大量的时间和金钱 ，并且大家在装修时还需要很多的事项，才能确保装修的品质。装修的步是主体改造
，大家在打墙前一定要先了解室内哪些是承重墙，承重墙是不能砸的 ，否则会造成安全隐患 。

业之峰以“追求卓越、和谐共享 、创造高尚生活”为己任
，已成为“中国家居产业持续领跑者 ”为愿景，将不断为客户提供高性价比的家居服务 ，为中国家居行业持续贡献力量。南京前十装修公司排名榜口碑好：锦华装饰：江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司
，全国住宅装饰装修行业百强企业
。

新春伊始，第一件事便是贴门神
、对联。每当大年三十（或二十九） ，家家户户都上街购买春联
，有雅兴者自己也铺纸泼墨挥毫，将宅子里里外外的门户装点一新 。但是你知道吗 ，写春联、贴春联其实也是有讲究的
，中国楹联学会副会长 、江苏省楹联协会执行副会长郭殿崇就教你怎么写春联
、贴春联
。

装修第一件事竟是换门窗?80%的人都会遇到的问题,不懂的快来看

〖A〗、旧房装修：如果预算够，建议果断换窗。旧房装修是因为房子使用一定年限 ，多多少少有磨损才重装，有条件的话更换门窗可杜绝后患 。而且一般的塑钢窗或铝合金窗寿命也就10 - 15年
，若房子已使用10年以上，一定要更换
。温馨提示：有不少小区物业规定 ，为保持外观统一
，业主不能私自更换窗户形状和颜色等。

〖B〗 、团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精 ，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼 。

〖C〗
、第二：先逛一下建材市场
，看看材料，补一下装修知识 ，到时候装修的时候还可以懂一点
，不会欺负外行 
。

〖D〗、不得不说，断桥铝门窗市场确实是鱼龙混杂 ，也没有一个统一的报价标准。而最让人头疼的是那些以次充好的商家
，因为对于外行人来说，真的是不会区分 ，很容易就会上当 。免责声明：此文和图片转载于网络，转载此文是出于传递更多信息之目的
。不负任何法律责任
，如有侵权请及时联系，我们会第一时间内删除。

〖E〗 、其实家庭装修风水问题是我们很多人需要考虑的 ，特别是老一辈的人
，特别喜欢风水这个问题，不论出现什么大灾大难 ，都会请一些风水师来看一下自己的房子卧室或者是东西摆放有有什么不对？然后通过这些问题来进行重新摆放
，然后寻求保佑，或者说是达到更好的效果 。

买的是精装修房,精装修房的窗户需要更换吗?

〖A〗、装修时门窗是否需要更换取决于新房还是旧房装修 ，新房中毛坯房建议换窗
，精装房根据窗户材质决定，旧房装修预算够建议换窗。同时 ，换门窗要关注流程和验收
。门窗更换的判断新房装修 毛坯房：建议换窗。毛坯房如同一张白纸
，可自由设计空间，根据自身喜好与功能设计窗户 ，安装时无需做室内防护，可塑性强 。

〖B〗
、家庭杂团就这个问题提出的个人看法是
，精装房的门窗一般不需要更换
。

〖C〗、综上所述，精装房的门窗是否需要更换 ，需要根据门窗的质量 、类别以及整体需求来综合考虑。

〖D〗
、门窗对一个家的重要性和装修中的水电工程相当 。

精装修的房子交付窗户和入户门标配换了,怎么办

先与开发商协商解决
。如果是门和窗户的品牌或材质改变了
，应与开发商协商解决，如果协商不成 ，可提起诉讼
，主张对方违约，要求解除合同、赔偿损失。如果是新交付的房屋发现入户门和窗户有质量问题的 ，可以要求开发商进行更换或者维修
，开发商要承担相应的责任 。精装房的入户门 、房门还有窗户，材质
、款式都是一样的
。

物业赔偿。精装修的房子都是用的品牌门窗 ，如果在交付的时候没有与户主商量私换窗户和入户门标是违法的
，可以拒绝交付去找物业协商赔偿，物业拒绝赔偿就去找律师诉讼 。

是否改造对于已经比较老化了的二手房门窗 ，业主朋友不要为了节省装修成本而继续使用老化门窗，那样不仅不安全
，也容易引起其他暗藏着的不必要的麻烦
。如果发现木质门窗出现了掉皮、脱漆 、变形等现象，这表示木质的本身出现了问题 ，必须予以更换。